Estimation théorique
Rue Pierre Briand,29510 Briec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Briand,29510-Briec indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briec (29020), comprenant 5746 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briec (29020), comprenant 5746 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 33 | RUE PIERRE BRIAND | 5 | 112 | 549 | 85000€ | 759€ |
2022-09-29 | 29 | RUE PIERRE BRIAND | 4 | 86 | 443 | 165000€ | 1919€ |
2020-06-16 | 912 | ROSCULEC | 4 | 73 | 700 | 120000€ | 1644€ |
2020-08-21 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 88 | 492 | 175000€ | 1989€ |
2019-12-26 | 28 | RUE PIERRE BRIAND | 4 | 85 | 775 | 100000€ | 1176€ |
2020-05-29 | 28 | RUE PIERRE BRIAND | 6 | 113 | 625 | 190000€ | 1681€ |
2022-08-06 | 34 | RUE DU MAQUIS | 3 | 70 | 482 | 157000€ | 2243€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DU MAQUIS | 4 | 90 | 630 | 95000€ | 1056€ |
2021-11-27 | 54 | RUE DU MAQUIS | 4 | 90 | 630 | 205000€ | 2278€ |
2020-08-07 | 5847 | RUE PIERRE BRIAND | 6 | 90 | 484 | 165000€ | 1833€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DU MAQUIS | 5 | 104 | 656 | 160000€ | 1538€ |
2021-02-27 | 41 | RUE DU MAQUIS | 5 | 94 | 575 | 140000€ | 1489€ |
2020-05-19 | 30 | RUE LAENNEC | 4 | 87 | 661 | 125000€ | 1437€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DU MAQUIS | 3 | 95 | 333 | 107000€ | 1126€ |
2020-09-02 | 845 | COADIC PER | 7 | 206 | 1044 | 150000€ | 728€ |
2021-04-12 | 15 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 60 | 218 | 79800€ | 1330€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 44 | 37 | 65850€ | 1497€ |
2020-01-09 | 5097 | COADIC PER | 6 | 129 | 518 | 100000€ | 775€ |
2020-06-26 | 22 | RUE DES FRERES BOURHIS | 5 | 90 | 523 | 175000€ | 1944€ |
2020-11-07 | 4 | RUE DE LA MINOTERIE | 5 | 123 | 731 | 160000€ | 1301€ |
2022-01-07 | 34 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 132 | 596 | 150000€ | 1136€ |
2020-08-08 | 13 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 146 | 500 | 253000€ | 1733€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 119 | 515 | 85000€ | 714€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 140 | 1072 | 170900€ | 1221€ |
2021-08-06 | 25 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 4 | 96 | 492 | 207450€ | 2161€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DES FRERES BOURHIS | 4 | 83 | 538 | 140000€ | 1687€ |
2020-10-09 | 819 | PORS CLOZ | 2 | 50 | 60 | 40000€ | 800€ |
2021-11-23 | 62 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 107 | 251 | 149000€ | 1393€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 50 | 43 | 45000€ | 900€ |
2020-03-11 | 31 | RUE DES FRERES BOURHIS | 4 | 81 | 551 | 158000€ | 1951€ |
2021-02-13 | 21 | RUE JEAN LE GRAND | 4 | 109 | 508 | 167000€ | 1532€ |
2021-04-24 | 29 | RUE DES FRERES BOURHIS | 5 | 103 | 540 | 187000€ | 1816€ |
2021-06-25 | 21 | RUE DES FRERES BOURHIS | 4 | 105 | 668 | 231000€ | 2200€ |
2019-12-07 | 22 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 513 | 250000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 77 | 180 | 121495€ | 1578€ |
2022-05-11 | 6 | CITE DES BRUYERES | 3 | 61 | 483 | 155000€ | 2541€ |
2020-06-16 | 13 | RUE DES FRERES BOURHIS | 5 | 153 | 771 | 180000€ | 1176€ |
2019-12-27 | 64 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 110 | 1423 | 138000€ | 1255€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 139 | 246 | 80000€ | 576€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 139 | 246 | 110000€ | 791€ |
2021-01-29 | 9 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 133 | 700 | 175000€ | 1316€ |
2021-07-13 | 78 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 116 | 999 | 143600€ | 1238€ |
2022-12-31 | 30 | CITE DES MIMOSAS | 4 | 100 | 739 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-07 | 5000 | PONT LANGELIN | 5 | 120 | 131 | 64000€ | 533€ |
2019-11-05 | 13 | CHE DE QUENEACH DU | 4 | 112 | 1220 | 170000€ | 1518€ |
2022-12-30 | 76 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 95 | 658 | 154000€ | 1621€ |
2022-02-17 | 27 | RUE DE LA PAIX | 5 | 122 | 467 | 215000€ | 1762€ |
2020-05-26 | 27 | RUE DE LA PAIX | 4 | 77 | 344 | 146010€ | 1896€ |
2020-01-11 | 28 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 123 | 700 | 175000€ | 1423€ |
2022-06-03 | 28 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 123 | 700 | 232500€ | 1890€ |
2021-12-15 | 5 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 106 | 550 | 212450€ | 2004€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 85 | 71 | 40000€ | 471€ |
2022-10-25 | 12 | CITE DES BRUYERES | 7 | 155 | 408 | 260000€ | 1677€ |
2020-08-28 | 23 | CHE DE QUENEACH DU | 3 | 50 | 308 | 70000€ | 1400€ |
2020-01-11 | 29 | CHE DE QUENEACH DU | 5 | 115 | 349 | 167500€ | 1457€ |
2022-04-20 | 8 | RES PER JAKES HELIAS | 5 | 117 | 546 | 243900€ | 2085€ |
2019-05-31 | 15 | RUE ST MAUDET | 3 | 60 | 514 | 82000€ | 1367€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DE KERHAPP | 3 | 74 | 81 | 35000€ | 473€ |
2021-03-24 | 1 | RUE HAUTE | 3 | 60 | 118 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-07 | 14 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 534 | 100000€ | 1010€ |
2022-12-10 | 59 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 116 | 181 | 302000€ | 2603€ |
2022-01-20 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 84 | 135 | 70000€ | 833€ |
2020-05-13 | 21 | RUE ST MAUDET | 3 | 66 | 563 | 85000€ | 1288€ |
2019-10-29 | 3 | RES PER JAKES HELIAS | 5 | 99 | 804 | 196000€ | 1980€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 142 | 642 | 69154€ | 487€ |
2020-02-29 | 61 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 386 | 67000€ | 744€ |
2022-08-05 | 2 | LOT JULIEN GRACQ | 5 | 144 | 683 | 343690€ | 2387€ |
2019-07-13 | 1 | LOT JULIEN GRACQ | 3 | 99 | 770 | 245000€ | 2475€ |
2020-05-12 | 12 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 120 | 709 | 170000€ | 1417€ |
2020-01-23 | 9 | CITE DE ST MAUDET | 4 | 65 | 305 | 122000€ | 1877€ |
2019-08-20 | 12 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 99 | 499 | 161000€ | 1626€ |
2020-07-17 | 35 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 108 | 440 | 70000€ | 648€ |
2020-03-27 | 33 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 117 | 296 | 142500€ | 1218€ |
2019-09-24 | 7 | CITE DE ST MAUDET | 5 | 78 | 290 | 95000€ | 1218€ |
2021-12-08 | 5 | RUE VICTOR SEGALEN | 5 | 124 | 758 | 285050€ | 2299€ |
2020-04-21 | 34 | RUE HAUTE | 3 | 76 | 383 | 125000€ | 1645€ |
2020-09-29 | 7 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 170 | 819 | 319000€ | 1876€ |
2021-02-09 | 1 | CITE DES GLYCINES | 3 | 81 | 591 | 152500€ | 1883€ |
2021-04-15 | 25 | RUE HAUTE | 4 | 133 | 304 | 135000€ | 1015€ |
2021-11-12 | 27 | RUE HAUTE | 1 | 35 | 174 | 40000€ | 1143€ |
2020-09-30 | 84 | RUE GEN DE GAULLE | 2 | 56 | 44 | 25000€ | 446€ |
2022-12-23 | 3 | CITE DE ST MAUDET | 5 | 80 | 525 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 14 | CITE DES GLYCINES | 4 | 85 | 541 | 140000€ | 1647€ |
2019-08-31 | 16 | CITE DES GLYCINES | 3 | 64 | 558 | 134550€ | 2102€ |
2021-03-27 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 526 | 90000€ | 900€ |
2019-10-11 | 22 | CITE DES GLYCINES | 3 | 77 | 250 | 110000€ | 1429€ |
2022-08-17 | 18 | CITE DES GLYCINES | 5 | 115 | 440 | 154000€ | 1339€ |
2020-02-27 | 3 | PARC KERHAPP | 3 | 56 | 325 | 93300€ | 1666€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DE LA BUTTE | 9 | 85 | 395 | 175000€ | 2059€ |
2020-06-10 | 89 | RUE GEN DE GAULLE | 1 | 45 | 514 | 99000€ | 2200€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 180 | 693 | 140000€ | 778€ |
2019-10-31 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 122 | 540 | 160000€ | 1311€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 306 | 145000€ | 2302€ |
2019-05-25 | 619 | IMP DE PARC OLLIVIER | 4 | 102 | 700 | 120000€ | 1176€ |
2022-07-07 | 28 | CITE DES GLYCINES | 6 | 126 | 700 | 196000€ | 1556€ |
2020-04-30 | 3 | PARC OLLIVIER | 4 | 83 | 569 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 122 | 293 | 142000€ | 1164€ |
2022-12-15 | 10 | LES HAUTS DE KERJEAN | 4 | 89 | 599 | 235030€ | 2641€ |
2020-09-11 | 30 | CITE DES GLYCINES | 6 | 104 | 525 | 120000€ | 1154€ |
2019-08-31 | 5 | LES HAUTS DE KERJEAN | 5 | 120 | 580 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-24 | 32 | CITE DES GLYCINES | 2 | 43 | 379 | 81000€ | 1884€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 129 | 411 | 90000€ | 698€ |
2022-05-14 | 39 | CITE DES GLYCINES | 6 | 116 | 723 | 145000€ | 1250€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 91 | 341 | 116000€ | 1275€ |
2020-10-16 | 620 | IMP DE PARC OLLIVIER | 4 | 87 | 540 | 62500€ | 718€ |
2021-12-10 | 4 | CITE DE LANNIEN | 4 | 89 | 775 | 189200€ | 2126€ |
2021-04-20 | 3 | GRAND RUE | 1 | 50 | 51 | 55000€ | 1100€ |
2022-05-06 | 1 | ALL DES SAULES | 6 | 148 | 511 | 319500€ | 2159€ |
2022-05-12 | 68 | RUE HAUTE | 3 | 53 | 159 | 114000€ | 2151€ |
2022-09-22 | 19 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 83 | 453 | 138000€ | 1663€ |
2021-02-12 | 21 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 87 | 490 | 135000€ | 1552€ |
2021-01-11 | 4 | GRAND RUE | 5 | 111 | 178 | 45000€ | 405€ |
2019-10-31 | 109 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 107 | 451 | 137000€ | 1280€ |
2019-12-18 | 11 | GRAND RUE | 3 | 75 | 60 | 25000€ | 333€ |
2021-04-27 | 105 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 82 | 700 | 165100€ | 2013€ |
2021-01-05 | 551 | TY EUGENE | 7 | 132 | 701 | 76000€ | 576€ |
2022-11-26 | 551 | TY EUGENE | 7 | 132 | 701 | 115000€ | 871€ |
2021-01-23 | 13 | GRAND RUE | 5 | 160 | 426 | 142000€ | 888€ |
2020-06-19 | 2 | CITE DE LANNIEN | 4 | 87 | 803 | 130000€ | 1494€ |
2019-07-30 | 18 | PARC OLLIVIER | 5 | 142 | 638 | 175700€ | 1237€ |
2023-05-11 | 128 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 65 | 104 | 135000€ | 2077€ |
2022-01-29 | 21 | GRAND RUE | 2 | 39 | 33 | 65000€ | 1667€ |
2022-04-26 | 23 | GRAND RUE | 2 | 55 | 76 | 52500€ | 955€ |
2022-11-25 | 14 | GRAND RUE | 2 | 64 | 223 | 90000€ | 1406€ |
2019-09-26 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 120 | 700 | 105000€ | 875€ |
2023-04-13 | 3 | ALL DES PIERRES BLEUES | 5 | 137 | 519 | 435200€ | 3177€ |
2020-02-22 | 3 | HAM DE LA BOISSIERE | 6 | 102 | 710 | 212000€ | 2078€ |
2021-06-19 | 117 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 432 | 150000€ | 1429€ |
2021-11-30 | 521 | RUNIGEN | 3 | 85 | 329 | 122000€ | 1435€ |
2023-03-31 | 31 | GRAND RUE | 3 | 59 | 56 | 104800€ | 1776€ |
2022-03-31 | 2 | ALL DES PIERRES BLEUES | 6 | 138 | 520 | 315000€ | 2283€ |
2022-03-30 | 10 | LOT L HARIDON | 4 | 100 | 382 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-31 | 23 | PARC OLLIVIER | 5 | 116 | 554 | 231000€ | 1991€ |
2019-06-21 | 119 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 797 | 245614€ | 1637€ |
2020-10-10 | 3 | LOT DE GOAREM GLAZ | 5 | 107 | 566 | 203000€ | 1897€ |
2022-03-25 | 134 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 125 | 349 | 134500€ | 1076€ |
2019-10-05 | 26 | PARC OLLIVIER | 4 | 83 | 670 | 138000€ | 1663€ |
2022-03-11 | 10 | RTE DE LANNIEN | 5 | 118 | 252 | 175000€ | 1483€ |
2020-09-29 | 57 | CITE DES GLYCINES | 6 | 110 | 423 | 130000€ | 1182€ |
2022-07-09 | 8 | LOT L HARIDON | 7 | 130 | 673 | 220000€ | 1692€ |
2021-08-07 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 505 | 105000€ | 1193€ |
2020-07-15 | 23 | HAM DE LA BOISSIERE | 5 | 69 | 588 | 130000€ | 1884€ |
2022-08-16 | 7 | LOT L HARIDON | 6 | 110 | 499 | 225000€ | 2045€ |
2019-06-28 | 45 | CITE DES GLYCINES | 6 | 125 | 448 | 145000€ | 1160€ |
2019-06-28 | 1 | LOT CLOS DES PEUPLIERS | 6 | 143 | 936 | 249000€ | 1741€ |
2020-06-10 | 79 | CITE DES GLYCINES | 4 | 83 | 663 | 110000€ | 1325€ |
2022-09-29 | 36 | HAM DE PENNARUN | 6 | 148 | 536 | 250000€ | 1689€ |
2020-09-05 | 5106 | CITE DE KERARZANT | 5 | 128 | 758 | 165000€ | 1289€ |
2021-09-17 | 5106 | CITE DE KERARZANT | 5 | 128 | 758 | 185000€ | 1445€ |
2021-10-30 | 19 | HAM DE LA BOISSIERE | 7 | 182 | 617 | 281000€ | 1544€ |